2019-04-09 17:43:30
疫情蔓延，全球經濟受挫，外需不足、內需承壓的情況下，新基建成為有望助力我國經濟走出疫情影響、有效帶動經濟發展的新引擎。搭乘這股東風，智慧社區迎來一個前所未有的“春天”。據克而瑞的數據顯示，實地集團旗下的廣州常春藤項目3月成交套數310套、總金額85,404萬元，以套數排名第一、銷售金額第一的成績，領跑3月廣州樓市。
圖：廣州3月份新房成交金額TOP10（數據來源：克而瑞）
逆勢領跑，智慧社區業績飄紅
3月4日，中共中央政治局常務委員會會議強調，要加快推進國家規劃已明確的重大工程和基礎設施建設，其中要加快 5G 網絡、數據中心等新型基礎設施建設進度，新基建成為新的發展趨勢與增長點。
截至 3 月 1 日，13個省份相繼公布的2020年投資計劃，計劃總投資額高達 33.83 萬億元。在疫情沖擊經濟的當下，近34萬億的基建項目對中國經濟的提振作用巨大。
新基建與智慧城市的發展一脈相承。作為智慧城市的重要組成部分，智慧社區在新基建風口下也獲得更多消費者、投資者的關注，成為眾多房企加碼的領域。
事實上，實地廣州常春藤項目就是“迎風而上”的最佳案例。該項目是實地集團打造的廣州首席綠色智慧社區，也是中國第三個、廣州首個獲得國際綠色建筑BREEAM認證（英國智慧綠色豪宅）的項目。作為智慧社區的新標桿，實地廣州常春藤項目融合了38項智能化運用，擁有全區唯一的八重智慧“盾級”安防系統、全區域的戶內智慧場景系統等。
在實地廣州常春藤項目，生活是這樣的：在小區出入口亮出健康碼，通過紅外線測溫儀測溫，在全程無接觸的情況下就能進出社區；安坐家中，便可通過社區配套超市種子集市選購商品，并由智能物流機器人hachi delight自動送貨上門；社區自建的O2O智慧醫療配套家有健康，讓業主在家就能解決大部分健康醫療需求……高新科技帶來的家居、社區服務覆蓋了方方面面，不同需求、不同年齡層的用戶，都能體驗智慧社區帶來的新生活。
在疫情影響之下，更多人開始對社區服務、科技生活等品質人居需求提出了期待。通過科技驅動社區服務品質的提升，實地智慧社區為業主提供更加安全、舒適、便利的智慧化品質生活解決方案，讓智慧生活的想象成為現實。
搶占賽道，實地贏得智慧社區先機
實地廣州常春藤項目等智慧社區的落地運營，正是得益于實地集團在智慧人居領域的多年深耕布局。自2006年從廣州出發至今，實地集團始終堅持“科技地產“的發展路徑，前瞻性地探索智慧社區建設。不僅布局構建了“智慧人居生態系統“，更首創多項核心技術，如全場景數據建模、社區活躍事件決策引擎等，打破了傳統智慧社區建設中存在的設備、數據、體驗與服務的斷鏈，通過大數據實現真正以人為中心的智慧人居體驗。
2018年，實地集團推出“智慧人居生態系統”，通過聯動智能家居設備、智能機器人、無人駕駛通勤車、社區物流系統、配套商業服務的高效協同調度與數據互聯，建立起覆蓋健康生活、社區安防、通勤物流、智能零售、文娛教育五大應用場景的服務。
高科技賦能生活場景，實地集團已實現了從室內到戶外，從社區零售到家庭健康管理，從社區安防到物流的生活全場景智能化配套。2019年8月，實地集團國內首個全場景智慧社區已率先在重慶永川薔薇國際項目落地。hachi delight智能物流機器人、hachi auto無人駕駛通勤車等服務也相繼出現在全國各地項目中。
近年來住房產品愈發同質化，困境之下，將地產與科技深度融合的智慧社區，被視為地產行業轉型升級的“破冰之刃”。而天然擁有創新科技基因的實地，已率先搶占賽道，贏得先機。
實地·常春藤目前在售產品有75㎡山景兩房、95-105㎡純南向大三房、110㎡南北對流三房、125㎡南北對流四房、140㎡南北對流五房，均為市場上熱烈追捧的戶型，銷售價格在27500-28500元。熱銷戶型、智慧人居生態系統、省級名校市二中的學區、18萬m²法式園林等等，這就是廣州常春藤能領跑廣州三月樓市的關鍵所在。