紫薇公館，選擇在廣州老東山恤孤培正板塊上，板塊所屬的越秀區已經有7年沒有掛地、供地出售了。自2011年來，越秀區可供應的建筑面積不過19萬平方米，而且，從2017年到現在，每年網簽的樓房數量更是不過百。 作為全廣州最缺房的越秀區，這邊大多數房源的樓齡都在30年以上，甚至40年50年的房屋，如今也是叫價每平方米5萬起。而東山口的房價則是板塊內最貴的，均價已經逼近7萬了。雖然，“老東山”昔日的繁榮已經改頭換臉，但是相信在這邊的新規劃逐步落地后，未來這邊的房屋均價將會水漲船高。
老東山，全廣州市最具歷史沉淀的城區之一，作為廣州教育的“黃金基石”，一直都是廣州的教育強區。全廣州總共才60所省市重點中學，越秀區便占了3分之1以上，如此優渥的教育資源和配套體系，可以稱得上是全廣州無可比擬的0-18歲一站式全齡精英教育服務體系。 項目所在區域內有家級示范性普通中學5所，公辦省一級幼兒園2所。不得不說的就是培正小學。培正小學是有著“北有南開，南有培正”之盛譽的歷史名校，紫薇公館所在的板塊對口培正小學/中學，培正中學本科上線率高達95.2%，是全廣州排名第11的名校，所有這些高起點、高質量的教育學府聚集于此，為板塊內的樓盤都設置了一個極高的門檻，同時也賦予了項目未來增值的無限可能性。